seo анализ страниц

Ни для кого не секрет, что при покупке квартиры в ипотеку покупатель несет много обязательных и дополнительных расходов. Эти расходы можно значительно снизить, как именно, рассмотрим в данной статье. Итак, Вы решили купить квартиру в ипотеку. Сначала Вам необходимо заранее подсчитать все расходы, которые могут возникнуть. Кроме обязательных платежей банку есть также и дополнительные платежи, обычно составляющие 5-10% от стоимости квартиры. В банках примерно одинаковые условия, но все равно Вы можете выбрать банк, с которым понесете наименьшие расходы. Дополнительные расходы делятся на банковские и сопутствующие. Если на банковской части сэкономить достаточно сложно, потому что поменять условия кредита невозможно, то на сопутствующей части можно сэкономить прилично. Заемщик вправе сам выбирать, какими услугами ему пользоваться, а какими нет. Банковские расходы. Некоторые банки берут определенную комиссию за рассмотрение заявки, и, если Вы меняете условия кредитования, заплатить придется второй раз. Так что лучше заранее подумать об условиях кредита, чтобы не переплачивать банку за рассмотрение. При оформлении ипотеки банк требует оценить квартиру с помощью аккредитованной оценочной компании. Стоимость такой услуги обычно составляет 3500-10000 рублей. Заплатить придется за каждый вариант покупаемой недвижимости, если Вы еще не определились с выбором. При оформлении договора существует комиссия банка за выдачу кредита. Обычно она составляет 1,5-3% от суммы кредита. Банк выдает кредит безналичным способом, так что вполне возможно, что в банке существует комиссия за обналичивание средств (около 1% от суммы). В этом случае можно договориться с продавцом о безналичном переводе средств на расчетный счет, чтобы не платить комиссию Также стоит обратить внимание на конвертацию валюты, если кредит оформляется не в рублях. Все эти расходы повышают стоимость кредита на 2,5%. Сопутствующие расходы. Для поиска необходимой квартиры очень часть прибегают к услугам риелторов. Комиссия агентства недвижимости обычно составляет 2-5% от стоимости квартиры. Вы можете и сами заняться поиском недвижимости, однако должны быть уверены, что соберете все необходимые документы в срок. Тогда Вы сможете сэкономить на риелторских услугах. При оформлении ипотеки обязательным является страхования жизни, трудоспособности и квартиры. Стоимость страховки будет составлять примерно 1-2% от суммы кредита. Но тут Вы вправе сами выбирать страховую компанию, а соответственно сэкономить на стоимости страховки. Также необходимо учесть расходы на подготовку комплекта документов на сделку. В первую очередь это договор купли-продажи. Он может быть простой письменной формы (стоимость около 10000 рублей) и нотариальный (в среднем 30000 рублей). Но по закону обе эти формы равноправны. Стоит добавить около 10000 рублей на документы, необходимые при регистрации сделки в государственных органах. Сроки оплаты. Все расходы, за исключением комиссии за рассмотрение, необходимо оплатить на сделке. Это гораздо удобнее, чем ездить в несколько мест с деньгами. Во избежание неудобной ситуации, нужно попросить Вашего кредитного менеджера заранее сообщить окончательную сумму всех расходов.